Срочный выкуп квартир
в Москве и МО
г. Москва
Мельницкий переулок 1
8 (495) 456-78-78
09:00-21:00 (без выходных)
Обратный звонок

Выкуп
квартир с долгами

до 90% рыночной стоимости
Выкупаем за собственные деньги
Выкупаем до 90% рыночной стоимости
Принятие решения по выкупу за 15 минут
Решение по выкупу в день обращения

Выкуп Квартир с долгами в Москве и МО с 1999 года

Выкуп квартир с долгами — до 90% от рыночной стоимости за один день. Оцениваем недвижимость и кадастровую стоимость в день обращения. Предлагаем аванс наличными в течение 24 часов после проверки необходимых документов собственника.

Выкуп проводится на собственные средства агентства МОСТ Недвижимость — без посредников, банков и дополнительных согласований. Профессионально организуем полный процесс купли-продажи: подготовка, передача, регистрация права собственности, юридическое сопровождение — всё быстро, безопасно и с минимальными рисками.

Принимаем квартиры с задолженностью по коммунальным платежам, налогам, ипотеке, залогу. Работаем с комнатами, коммунальной недвижимостью, долевыми собственниками, сложными случаями и арестованными объектами. Предоставим реальное предложение, рассчитаем сумму исходя из рыночных факторов, проведем сделку с учетом особенностей долей, обременений и личной ситуации владельца.

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями, просроченными платежами или невозможностью обслуживать кредит — мы предложим выход: — решение без лишней бюрократии; — индивидуальный подход; — гарантии безопасности, защиты интересов продавца и получения средств в кратчайшие сроки.

Свяжитесь с нами удобным способом: по телефону, через сайт, WhatsApp или форму заявки. Мы готовы обсудить детали, ответить на интересующие вопросы и предложить подходящее решение на ближайшее время.

МОСТ Недвижимость — опыт, надёжность, результат. Выкупим даже самые непростые объекты.

Бесплатно при срочном выкупе

Оформление
сделки

Юридическая
поддержка

Подбор и оформление
недвижимости при обмене

Организация
переезда

    Узнайте стоимость квартиры за 3 минуты

    Тип недвижимости:

    Кол-во комнат:

    Общая площадь:

    Адрес:

    Телефон:

    Рассчитать стоимость

    Вы получаете при работе с нами

    Оперативная
    оценка

    Выезд эксперта в течение двух часов после обращения

    Надежные и безопасные
    расчеты

    Все сделки удостоверены нотариусом

    Без волокиты
    с документами

    Соберем и подготовим все документы сами

    Сопровождение и поддержка на всех
    этапах

    Урегулируем спорные вопросы с кредиторами

    Трейд-ин
    вашей квартиры
    на новостройку

    Выгодные условия обмена вашей квартиры на новостройку

    Взаимовыгодное сотрудничество
    с агентами/брокерами

    Выкупаем проблемные квартиры агентов/брокеров и выплачиваем комиссию

    Примеры выкупленных квартир

    2-комнатная квартира
    Москва, Заревый пр-д

    Площадь: 58.2 м2
    Год постройки: 2010 г.
    Срок выкупа: 7 дней
    Цена выкупа: 5 500 000 ₽
    Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽

    Ипотечная квартира. Был погашен долг по ЖКХ. ДКП был зарегистрирован в течении 7 дней с одновременным погашением записи об ипотеке

    3-комнатная квартира
    Москва, Заревый пр-д

    Площадь: 58.2 м2
    Год постройки: 2010 г.
    Срок выкупа: 7 дней
    Цена выкупа: 5 500 000 ₽
    Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽

    Ипотечная квартира. Был погашен долг по ЖКХ. ДКП был зарегистрирован в течении 7 дней с одновременным погашением записи об ипотеке

    4-комнатная квартира
    Москва, Заревый пр-д

    Площадь: 58.2 м2
    Год постройки: 2010 г.
    Срок выкупа: 7 дней
    Цена выкупа: 5 500 000 ₽
    Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽

    Ипотечная квартира. Был погашен долг по ЖКХ. ДКП был зарегистрирован в течении 7 дней с одновременным погашением записи об ипотеке

    5-комнатная квартира
    Москва, Заревый пр-д

    Площадь: 58.2 м2
    Год постройки: 2010 г.
    Срок выкупа: 7 дней
    Цена выкупа: 5 500 000 ₽
    Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽

    Ипотечная квартира. Был погашен долг по ЖКХ. ДКП был зарегистрирован в течении 7 дней с одновременным погашением записи об ипотеке

    Выкупаем квартиры с 2011 г

    с залогом или
    ипотекой
    с запретом или
    арестом
    с долгами ЖКХ/ФССП
    и другими
    неприватизированные
    квартиры
    с прописанными
    третьими лицами
    после пожара или
    затопления
    Получить консультацию

    5 простых этапов продажи квартиры

    Вы оставляете заявку и получаете предварительную оценку за 15 минут
    Оставить заявку
    Специалист выезжает к вам бесплатно для окончательной оценки в течение 1 часа
    Проводим подписание договора и вносим аванс
    Закрываем долги и регистрируем договор
    Вы получаете деньги

    Мы решаем сложные ситуации

    Запишитесь на бесплатную консультацию и оценку недвижимости
    Получить консультацию

    Как мы оцениваем стоимость квартиры?

    Тип недвижимости

    Новостройка или вторичное жильё, этажность, класс дома

    Год постройки

    Чем новее дом, тем выше цена

    Материал стен

    Кирпичные и монолитные дома ценятся выше панельных

    Этаж

    Квартиры на первых и последних этажах как правило дешевле, если это не пентхаус

    Планировкаи площадь

    Свободная, малогабаритная, фунциональная

    Лоджия и балкон

    Открытый или закрытый, утеплённый, площадь, состояние

    Состояние квартиры

    Наличие и качество ремонта повышает цену

    Инфраструктура

    Близость метро,, парка, наличие школ и магазинов повышает ликвидность жилья.

    Честность, которую можно проверить

    Мы не просим вам верить нам на слово. В ходе бесплатной консультации и осмотра мы предоставляем:

    · Расшифровку расчета: мы покажем вам подобранные аналоги и объясним, почему была применена та или иная корректировка по цене.
    · Обоснование итоговой суммы: мы четко разложим, какая часть суммы — это рыночная стоимость, а какая — скидка за нашу услугу (срочность, риски, издержки).
    · Сравнение с классической продажей: мы поможем вам рассчитать, сколько вы потратите времени и денег на самостоятельную продажу через риэлтора (комиссия 2-5%), ремонт и прочие расходы. Часто оказывается, что наша «чистая» сумма оказывается сопоставима с той, что вы получите после нескольких месяцев ожидания и трат.

    Что делать, чтобы получить максимально выгодное предложение?

    Объективность оценки зависит и от вас. Подготовьтесь к нашему визиту:

    · Соберите все документы на квартиру.
    · Будьте готовы честно рассказать обо всех нюансах (прописанные лица,обременения , долги по ЖКХ и т.д.).
    · Покажите реальное состояние квартиры без приукрашивания.

    Чем больше точной информации мы получим, тем более адекватной и окончательной будет наша цена.

    Определение стоимости — это не лотерея, а строгий финансовый расчет. Мы подходим к нему с максимальной ответственностью и прозрачностью, потому что наша репутация для нас дороже сиюминутной выгоды. Наше предложение — это честная цена за ваше время, спокойствие и свободу от рисков.

    Свернуть Развернуть

    Срочно нужно продать квартиру?

    Оставьте заявку и через 5-10 минут мы проконсультируем Вас по стоимости
    Получить консультацию

    Мы выкупим вашу квартиру
    и оформим все документы

    Дарья
    Евлампиева

    Эксперт
    опыт в недвижимости с 2000 г.

    Маркетов
    Михаил

    Эксперт
    опыт в недвижимости с 2006 г.

    Иванов
    Сергей

    Юрист
    опыт в недвижимости с 2001 г.

    Моргачев
    Олег

    Директор
    опыт в недвижимости с 1999 г

    Мы выкупаем

    Квартиры

    Комнаты

    Апартаменты

    Коммерческие помещения

    Загородные дома

    Земельные участки

    Квартиры в новостройках

    Наши партнеры

    Помогли более 850 клиентам

    Ирина Сидоренко
    29 октября 2024 г

    Очень благодарен за помощь! На квартиру были наложены запреты от приставов, думал, что продать невозможно. Здесь быстро оценили, предложили выгодную цену, помогли снять обременения.Сделка прошла быстро и честно!

    Отзыв Я.Карты
    Виктория
    12 октября 2024 г

    Спасибо за оперативность и профессионализм! Квартира находилась в залоге у банка, и я переживал, что это сильно осложнит продажу. Дарья подробно рассказала схему, помогли с документами и сделали выгодное предложение.Сделка состоялась в течение трех дней.

    Отзыв Я.Карты
    Анастасия
    16 ноября 2024 г

    У меня были большие долги по ЖКУ,было судебное решение, которое портило всю историю квартиры. компания Мост-недвижимость помогла без лишних проблем быстро решить вопрос с долгами и купила мою квартиру по оговоренной цене. Очень доволен скоростью и поддержкой на всех этапах!

    Отзыв Я.Карты
    Юлия
    10 января 2025 г

    Отличная компания, которая реально помогает владельцам проблемных квартир. Моё жильё было с арестами от приставов , залогом в банке, просрочками по платежам. тут предложили самую выгодную стоимость оформили всё грамотно и быстро. Без посредников и лишних проволочек!

    Отзыв 2.Gis

    Узнайте стоимость срочной продажи квартиры

    Мы перезвоним вам через 5-10 минут и скажем стоимость покупки квартиры в Москве или Московской области
    • - быстрая оценка стоимости квартиры
    • - без спама и навязывания услуг
    • - бесплатно поможем с переездом
    • - оформим все документы бесплатно

      Остались вопросы?

      Заполните форму заявки для констультации

      Ваше имя:

      Телефон:

      Отправить заявку

      Часто задаваемые вопросы

      Как быстро происходит выкуп квартиры с долгами, и какие документы нужны для оформления?
      Выкуп занимает от 1 до 7 дней, в зависимости от сложности ситуации, наличия залоговых обязательств, количества долей, и состояния документов. Если требуется срочная сделка, возможен выкуп за 1–3 дня после проверки документов. Мы гарантируем быстрый результат, оптимальную схему, денежные выплаты и защиту персональных данных.
      Что будет с моими долгами после продажи квартиры – их погасит покупатель или они останутся на мне?
      Выкуп квартиры с долгами: два варианта Покупатель гасит долги за вас Компания берет на себя ипотеку, залог, ЖКХ, другие обязательства. Вы получаете чистую сумму, без лишней бюрократии. Это оптимальный вариант, если нужна срочная сделка — до 90% от стоимости за 1 день. Долги остаются на вас Если продажа через риелтора, долги не переходят новому владельцу. Погашение — из ваших средств. Требуется оценить остаток, сделать расчёт, решить задачу комплексно.
      Какие налоги и дополнительные расходы я понесу при продаже квартиры с долгами?
      НДФЛ 13% Если квартира в собственности менее 3/5 лет, удерживается налог 13% с разницы между ценой продажи и покупки. Льготы: Более 3/5 лет — налог не платится Цена ниже кадастровой × 0,7 — освобождение от налога Дополнительные расходы Долги: ипотека, залог, ЖКХ, штрафы — вычитаются из выплаты, если не берет покупатель Госпошлина: при снятии обременения Нотариус: при долях, супружеском согласии Риэлтор, юрист: при продаже через агентство
      Можно ли оспорить сделку по срочному выкупу, если я передумаю?
      Сделка имеет силу сразу после подписания договора и регистрации в Росреестре. Но в отдельных случаях её можно оспорить. Когда возможно оспаривание: Нарушение закона: давление, обман, недееспособность Ошибки в документах: подделка, отсутствие подписей Нарушение прав совладельцев: нет согласия супруга или других собственников Когда оспорить сложно: Добровольная сделка, корректные документы Цена соответствует рынку Переход права зарегистрирован Если передумали: До регистрации: можно расторгнуть по соглашению После регистрации: только через суд, при наличии оснований
      Выгоднее продать вам или пытаться самому разобраться с долгами?
      Продажа квартиры через компанию по срочному выкупу с долгами часто выгоднее самостоятельного урегулирования проблем. 1. Скорость: сделка проходит за 1–7 дней, без ожидания и лишних процедур. 2. Гарантии: компания обеспечивает полное погашение долга, снятие обременений, обработку персональных данных. 3. Финансовая выгода: вы получаете до 90% от рыночной стоимости без комиссий и подвоха. 4. Юридическая безопасность: сотрудники проверяют документы, проводят регистрацию, защищают интересы продавца. 5. Удобство: команда берёт на себя переговоры с банком, оформление бумаг, поиск решений — даже в сложных случаях.
      Если я найду покупателя сам – вы поможете только с долгами?
      Если вы нашли покупателя самостоятельно — да, компания МОСТ Недвижимость предлагает помощь только с долгами, обеспечивая безопасность и прозрачность сделки.